Разработка ПОС и Стройгенпланов
ООО ПКГ "Аркада" оказывает услуги по разработке ПОС.
Нашими специалистами были выполнены десятки проектов организации строительства (ПОС) для объектов самого разного назначения:
- Жилые комплексы;
- Промышленные объекты;
- Реконструкция и реставрация.
Все разработанные нами ПОС успешно прошли экспертизы.
Разработка проекта организации строительства ПОС выполняется на основании проведенных на объекте инженерных обследований и изысканий, экспертиз (при наличии), разделов проектной (конструктивные решения КР, архитектурные решения АР, инженерное обеспечение ИОС и др.) или рабочей документации. Состав и содержание соответствует требования Постановления правительства РФ №87. Основными частями являются разделы организации строительного производства, технологии проведения работ, ведомости потребности в материально-технических ресурсах, стройгенплан и календарные графики.
Необходимость разработки проекта организации строительства на объект обуславливается требованиями нормативной документации. Составление сметной документации становится невозможным без уточнения в нем технологии проведения основных работ. К примеру, включить стоимость прокладки трубопровода под автодорогой не зная методы прокладки (горизонтальное бурение или продавливание) нет оснований. Вся технология производства работ, затраты машинного и рабочего персонала приводятся в составе ПОС. Без него не пройти экспертизу промышленной безопасности, не получить разрешение на строительство.
Состав ПОС
Представленный заказчику проект представляет собой отдельный том, который должен включать:
- Пояснительная записка (ПЗ) с обобщенными данными по решениям, методам, технологиям, экономическим и техническим показателям ПОС. Включает также мероприятия по охране и восстановлению природной среды, нарушающейся в ходе строительства.
- Календарный план, содержащий информацию о сроках процесса строительства объекта. При необходимости указывается порядок сооружения дополнительных построек.
- Генеральные планы строительства для каждого этапа – подготовительный и основной.
- Организационно-технологические схемы, показывающие в какой последовательности должны возводиться объекты и выполняться все остальные работы.
